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武汉中商3亿拿地欲建综合体重建中南商圈
 
来源: 亿房网 日期: 2016/3/17 13:50:48   访问:  427  

    昨晚,武汉中商发布公告称,公司经营层于2013年7月23日参加了武珞路391号资产挂牌转让活动,并竞价取得该资产。
 
    武汉中商拟竞购湖北省实验幼儿师范学校出让的武汉市武昌区武珞路391号资产,包括无形资产(24032.44平方米土地使用权)及地上附着物,挂牌底价为人民币3亿元。
    昨日晚间,武汉中商称,上述地块已成功竞购,成交金额为3.005亿元,溢价率0.167%。
    武汉中商还表示,武汉光谷联合产权交易所已向公司出具了《成交确认书》,确认其为湖北省实验幼儿师范学校武汉市武昌区武珞路391号资产(24032.44 平方米土地使用权)及地上附着物的竞得人,而武汉 中商 还应根据相关规定与湖北省实验幼儿师范学校签订《产权交易合同》。
    欲建20万方城市综合体重建中南商圈
    据长江商报 昨日,武汉中商公告称,拟3亿元竞购与 中商 广场相邻的武珞路391号地块,面积2.4万平方米。若竞购成功,该地块将被用于建设购物中心,与现有 中商 广场组合,形成经营面积逾20万平方米的城市综合体。
    据公告,上述地块出让方为湖北省实验幼儿师范学校,包括无形资产(24032.44平方米土地使用权)及地上附着物,位于武汉地铁2号线、4号线的换乘处,与公司 中商 广场相邻,挂牌底价为人民币3亿元。
    所谓商业综合体,一般涵盖了百货、超市等主力店,还包括美食、影院、KTV、宾馆等,集购物、娱乐、休闲于一体。
    “商业综合体是未来大趋势,传统百货都要做出转型,才能提高竞争力。”武汉大学经济与管理学院工商管理系教授吴先明昨介绍。
    而本次武汉中商购地,正是为转型做准备。公告称,“国内一线城市购物中心已成为主流商业模式,传统百货店向购物中心发展呈明确趋势”。
    不过,在吴先明看来,国外的购物中心多位于城郊,而国内传统百货多处核心商圈,地价很高,超市等业态不一定适合,商场在业态上还需慎重选择。
    目前,本次资产转让已经获湖北省财政厅、湖北省教育厅批准,在武汉光谷联合产权交易所公开挂牌转让,公告表示,交易需按照产权交易所规定履行相关程序,结果尚存在不确定性。

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